Страховка квартиры по ипотеке Сбербанка 2018: где дешевле?

Комментарии: 0

В какой компании можно застраховать квартиру для ипотеки в Сбербанке 

Разрешено страхование залогового жилья (квартиры или дома) только в аккредитованной Сбербанком компании. На данный момент в списке допущенных  18 страховщиков. В основном это известные, большие организации.  

На официальном сайте прописана основные условия договора страхования жилья при ипотеке в Сбербанке (минимальные требования к страховым случаям, возможным исключениями, сроку и порядку урегулирования убытков). Следовательно, все страховки недвижимости в этих аккредитованных компаниях будут примерно одинаковы по условиям. Но вот стоимость этих полисов может значительно различаться. Естественное желание в этой ситуации - найти наиболее дешевый вариант. 

Некоторые заемщики задаются вопросом, что произойдет в случае отказа от страхования жилья для ипотеки. Даже бытует мнение, что любое навязывание страховки - это нарушение закона. В интернете полно рекламы с предложением от юристов вернуть деньги за полис при кредите. Но вынуждены разочаровать. Страхование залога - это обязанность по закону. Сбербанк начисляет неустойку за отсутствие страховки имущества. По ссылке решения судов в пользу банка по подобным спорам.

От чего зависят тарифы на страхование квартиры для ипотеки Сбербанка

На окончательную стоимость страхования жилья влияет несколько факторов, от которых зависит вероятность страхового случая.  

  • Прежде всего - это год постройки дома. Для новостроек, как правило, страхование немного дешевле. В то время как застраховать объект, расположенный в доме старше 70 лет вообще затруднительно. Поскольку многие компании вообще отказывают подобным клиентам из-за возросшего риска страхового случая.
  • Материал стен. На вероятность пожара и возможную сумму ущерба влияет в том числе наличие горючих элементов. Так деревянные стены или перекрытия приводят к существенному росту стоимости полиса.
  • Наличие газа или источников открытого огня, 

например, камина, печи, сауны. Все это увеличивает вероятность возникновения пожара и, следовательно, приводит к росту цены.

В среднем тарифы на страхование имущества колеблются от 0,1% до 0,22% по квартирам, и 0,4% - 0,6% по коттеджам и индивидуальным строениям.

Обращаем ваше внимание, что по полису страхования имущества для ипотеки будут застрахованы только конструктивные элементы жилья, а именно: стены, перекрытия, перегородки, крыша, пол, фундамент, входная дверь, лестница. Все, что находится внутри квартиры или дома (отделка, мебель, техника, сантехника, проводка, трубы, инженерное оборудование) вообще не застраховано. Представляете какое разочарование испытывают заемщики, у которых произошел страховой случай и выясняется, что за эти повреждения выплата не положена.

Рекомендация тут одна: страховать ремонт и домашнее имущество, а также ответственность перед соседями в добровольном порядке. И это совсем недорого.  

Как застраховать недвижимость по ипотеке Сбербанка дешевле

Первое препятствие на пути к дешевой страховке жилья поджидает заемщика уже в самом банке в лице кредитного менеджера, который достаточно настойчиво уговаривает оформить полис прям там у него не месте в собственной компании под названием "Сбербанк-страхование". Естественно, что и сам банк, и работник сильно заинтересован убедить в этом клиента. Подробнее о том, почему Сбербанк навязывает страховку, вы можете прочитать по ссылке. В итоге в ход идут честные и не совсем честные методы убеждения. И надо признать, огромное число заемщиков поддаются этим уговорам. И это не смотря на то, что страхование квартиры по ипотеке у них значительно дороже, чем у других страховщиков.

Поэтому единственный выход - вежливо, но твердо отказаться от варианта "сделать-все-быстренько-но-дорого" и искать выгодное предложение самостоятельно, изучая цены всех страховщиков из списка допущенных партнеров. 

Есть страховые компании, которые лишены аккредитации в Сбербанке, но "забывают" сообщить об этом страхователям или уверяют, что все будет нормально. Нормально не будет. Закон разрешает банку не принимать полисы от компаний, не имеющих аккредитации. В частности на данный момент следующие достаточно известные страховщики не являются партнерами: Росгосстрах, Уралсиб, Согласие, Ренессанс, Спасские ворота. Это не значит, что у них все плохо, некоторым просто не удалось договориться. 

Надо заметить, что и изучение цен всех компаний из списка отнимает много времени. При этом в силу человеческого фактора не всегда можно получить правильную актуальную стоимость полиса. Ниже мы публикуем результаты нашего исследование рынка страхования имущества по ипотеке. Был проведен двойной (для контроля) обзвон, и не всегда результаты расчеты совпадали в обоих случаях. На сами звонки ушло около 5 часов.  

Вы можете рассчитать в онлайн-калькуляторе сколько стоит страхование недвижимости при ипотеке Сбербанка. Расчет производится моментально, без смс и регистраций. Все цены актуальны. 

Сравнение стоимости страхования квартиры по ипотеке Сбербанка: рейтинг компаний 

Для целей исследования мы запросили расчет в топ-10 страховых компаний России, которые имеют аккредитацию в Сбербанке. Были использованы следующие данные: 

  1. Сумма ипотечного кредита 2 млн.руб.
  2. Квартира расположена в монолитном доме 2015 года постройки
  3. Газа в доме нет
  4. Нет перепланировок, ремонтные работы не ведутся.

Все расчеты произведены в феврале 2018 года. Данные периодически обновляются в соответствии с изменениями в тарифах страховых компаний.

Для сравнения внизу таблицы вы привели специальную акционную стоимость страхования квартиры по ипотеке Сбербанка в нашем агентстве "Центр ипотечного страхования".

Название компании Тариф, в %  Стоимость в руб. Комментарий
1 Цена при страховании у нас 0.1% 2000 руб. Спецпредложение! Перейти в Калькулятор
2 Ресо-Гарантия 0.16%  3200 руб. Средний тариф 
3 СОГАЗ 0.17%    3400 руб. Средний тариф
4 ВТБ-Страхование 0.2%   4000 руб. Дорого
5 Сбербанк Страхование 0.225%  4500 руб. Дорого
6 Альфа-страхование 0,14%  2800 руб. Средний тариф
7 Сургутнефтегаз 0.12%   2400 руб. Хорошее предложение
Либерти страхование 0,15% 3000 руб. Средний тариф
ВСК 0.15%   3000 руб. Средний тариф
10 ПАРИ 0.15% 3000 руб. Средний тариф
11 Ингосстрах 0.18% 3600 руб. Средний тариф

Как видно, стоимость может различаться в два раза. Самый высокий тариф предлагает "Сбербанк-страхование". В Ресо-Гарантии, Сургутнефтегазе, ВСК - достаточно приемлемые условия. Обратите внимание на спецпредложение от нашей компании. Вы всегда можете рассчитать актуальный тариф в онлайн-калькуляторе на нашем сайте. В 85% случаев это будет самое выгодное предложение из всех аккредитованных страховщиков.   

Следующая статья:

Обязательно или нет страхование недвижимости по ипотеке Сбербанка

Комментарии (0) 

 

к статье

 

"Где выгоднее оформить страхование  жилья по ипотеке Сбербанка" 

 

Центр ипотечного страхования

Адрес С.-Петербург
Телефон 8 (812) 920-11-81
E-mail info@insure-pro.ru
Режим работы Пн.-Пт. 10.00-18.00
Доставка Пн.-Пт. 09.00-21.00

Отделение в Москве

Адрес Москва
Телефон 8 (495) 409-91-64
E-mail info@insure-pro.ru

Отделение в Нижнем Новгороде

Адрес Н.Новгород
Телефон +7 (910) 395-43-42
E-mail info@insure-pro.ru

Социальные сети